南砂町グリーンハイツ1号棟

  • 東京都江東区南砂三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 257戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,480万円
70.2万円/㎡
相場
4,714万円
73.8万円/㎡
2,195
3,874
5,554
7,234
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜5,554万円
60.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
南砂町グリーンハイツ1号棟
4,480万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,480万円70.2万円3階 63.84㎡ 2LDK南西
2025/05/294,280万円67.0万円13階 63.84㎡ 1LDK南
2025/05/133,980万円62.3万円11階 63.84㎡ 3LDK南
2025/04/284,480万円70.2万円13階 63.84㎡ 1LDK南
2025/04/144,980万円78.0万円9階 63.84㎡ 3LDK東
2025/04/144,190万円65.6万円6階 63.84㎡ 3LDK東
2025/03/314,599万円72.0万円6階 63.84㎡ 3LDK南西
2025/03/223,000万円47.0万円14階 63.84㎡ 3LDK東
2025/03/214,600万円72.1万円13階 63.84㎡ 1LDK南西
2025/01/234,480万円56.9万円4階 78.75㎡ 2LDK南西
2025/01/194,699万円73.6万円13階 63.84㎡ 3LDK南西
2025/01/093,280万円51.4万円9階 63.84㎡ 3LDK東
2024/12/274,390万円68.8万円12階 63.84㎡ 3LDK南西
2024/12/264,290万円67.2万円9階 63.84㎡ 3LDK南
2024/12/104,799万円75.2万円13階 63.84㎡ 3LDK南
2024/12/063,090万円53.1万円6階 58.24㎡ 3DK西
2024/11/284,380万円68.6万円9階 63.84㎡ 3LDK南
2024/11/193,580万円56.1万円12階 63.84㎡ 2LDK南西
2024/11/153,877万円60.7万円1階 63.84㎡ 2LDK+S東
2024/11/044,899万円76.7万円13階 63.84㎡ 3LDK南西
2024/10/123,480万円54.5万円9階 63.84㎡ 3LDK南西
2024/09/294,999万円78.3万円13階 63.84㎡ 3LDK南西
2024/09/283,877万円60.7万円1階 63.84㎡ 3LDK東
2024/09/173,680万円57.6万円9階 63.84㎡ 3LDK東
2024/09/113,980万円62.3万円1階 63.84㎡ 2SLDK東
2024/09/034,180万円65.5万円13階 63.84㎡ 3LDK南西
2024/08/073,190万円50.0万円5階 63.84㎡ 2LDK南
2024/06/124,177万円65.4万円1階 63.84㎡ 2LDK+S東
2024/05/273,480万円54.5万円5階 63.84㎡ 2LDK南
2024/03/113,380万円52.9万円8階 63.84㎡ 3LDK東
2024/03/073,180万円49.8万円12階 63.84㎡ 3DK南西
2024/02/234,180万円65.5万円6階 63.84㎡ 3LDK南東
2024/02/054,180万円61.6万円6階 67.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
南砂町グリーンハイツ1号棟
江東区南砂三丁目
南砂町駅4分 4,480万円70.2万円63.84㎡2LDK3階 / 14階建 南西1981年257戸SRC
2025/06/02ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 4,780万円76.0万円62.89㎡3LDK8階 / 13階建 東1980年207戸SRC
2024/10/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 6,190万円84.4万円73.38㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年211戸SRC
2025/05/17シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,390万円75.8万円71.13㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/06/21豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1980年280戸SRC
2025/06/10ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,180万円67.9万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2024/12/08トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,590万円63.9万円71.82㎡3LDK8階 / 13階建 西1982年262戸SRC
2025/05/19エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 4,980万円70.3万円70.8㎡1LDK3階 / 14階建 南西1984年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は江東区の平均と比較して1.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名南砂町グリーンハイツ1号棟
所在地東京都江東区南砂三丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数257戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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